Mocht het plan van de projectontwikkelaar doorgaan dan zou dit betekenen dat voor de vierde keer een sauna wordt gebouwd in Vlissingen door ingrepen van dezelfde eigenaar: drie keer als uitbater (Irislaan, Scheldestraat en Park Westduin) en de vierde keer door het te verkopen aan VG-D die op dezelfde locatie merkwaardig genoeg opnieuw een sauna wil realiseren, ook met 6 huurhuisjes. Verderop in de Scheldekwartier, op circa 3 km van het park en op de 31e verdieping van de VG-D ‘Zeelandtoren’ zou een sky-restaurant en wellness centrum gerealiseerd worden met meerdere sauna’s en een infinity pool. Als kers op de taart komt nog, eveneens door VG-D in samenwerking met AVV Beheer, een ‘weelderige wellness’ op slechts 500 meter van het park in het kolossaal, 18 verdiepingen hoog Britannia hotel op de boulevard. Dat zijn dus drie exclusieve sauna’s en wellness een paar kilometers van elkaar verwijderd. Deze sauna’s zullen ongetwijfeld met elkaar gaan concurreren waardoor de sauna in ons stadspark, zonder hotelfunctie, nauwelijks of niet rendabel zal zijn in relatie tot de heel zware investering. De terechte vraag die gesteld moet worden is: waarom deze obsessie met sauna’s en wellness in Vlissingen?

Bovendien de grond aangekocht door de gemeente van de Heidemaatschappij was in de jaren ‘70 nog zilte weidegrond met grazende koeien. Vijftig jaar later is het beeld totaal anders met als resultaat een prachtig volwassen park dat door de bevolking zeer geliefd is. VG-D Vastgoedontwikkeling heeft ook het oude familie eetcafé ‘De Kanovijver’ dat verder in het park gelegen is gekocht. Zodra alle obstakels voor de bouw van de sauna verdwenen zullen zijn zal VG-D intensief gaan werken aan een plan voor de bouw van een enorm hotelcomplex met appartementen.

Bij de toekomstige sauna kan gemakkelijk een hotel verdieping toegevoegd worden ter realisatie van een all-in wellness. Het verleden heeft ons bewezen dat, wat het park betreft, fluwelen bestemmingsplan wijzigingen een fluitje van een cent zijn. Zoals het nu op de tekentafel staat is het niet compleet en nauwelijks rendabel. De 126 parkeerplaatsen die nodig zijn voor het hotel zijn reeds sluw geprojecteerd (zie plattegrond ontwerp) De 6 ‘huurappartementen’ kunnen, na verhoging tot de andere bouwlagen, ieder verkocht worden als exclusief ‘herenhuys’ in ‘één van de mooiste parken van Nederland’. Het resterend deel kan daarna aangeboden worden als het vijf sterren ‘Swaenenburg wellness resort’ aan een hotelketen zoals Fletcher Hotels. Dit denkbeeldig scenario kan moeilijk gestopt worden mits men zich nu eindelijk realiseert wat voor een manipulatief impact VG-D Vastgoedontwikkeling op het park heeft. Een park dat een halve eeuw geleden werd gecreëerd voor haar bevolking om er te wandelen en te spelen en niet om naar de sauna te gaan laat staan om erin te overnachten. Het hier gepresenteerd beeld is totaal anders dan wat het college als doel voor oog had midden jaren ’70 (een theeschenkerij). Het imposant en dominerend gebouw staat haaks op de zachte Finse houten structuren die los van elkaar geplaatst zijn en die na 44 jaar bijna helemaal ingekapseld zijn in het verwilderd groen waaronder een monumentale treurwilg en rode meidoorns.

Natuurmonumenten heeft ten tijde van de hele ‘streefbeeld discussie’ nog een poging gedaan om het 45 hectare groot natuurgebied te kopen van de stad. De gesprekken liepen op niets want er was door vorige wethouders aan projectontwikkelaars in het verleden beloofd dat ze in het park mochten bouwen.

Nergens in de wereld heeft een stad zo weinig respect voor haar kostbaar cultuurhistorisch groen!